当房东不退房租时，首先可以尝试与房东协商，如果协商无果，可以向房管部门投诉，或者选择去居委会、村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。根据不同情况，可能需要准备相关证据，如租赁合同、付款凭证等。流程可能包括提交投诉、等待调解或仲裁、参与庭审等。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果房东以房屋损坏为由拒绝退租，首先需要检查租赁合同中是否有关于房屋损坏的约定。如果有，根据约定进行处理；如果没有，可以提供证据证明房屋损坏并非自己的责任，如提供房屋交接时的照片、视频等。如果房东仍然拒绝退租，可以考虑通过法律途径解决。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果房东拒绝调解或仲裁，可以直接向法院提起诉讼。在此过程中，需要准备充分的证据来支持自己的诉求，并按照法院的程序和要求进行。